和讯房产消息 今日国金证券援引摩根大通研究报告显示，高盛证券将上海复地(2337.HK) 的投资评级由「买入」降至「中性」，将远洋地产(3377.HK) 评级由「中性」调高至「买入」，目标价10.61 港元，对雅居乐地产(3383.HK)、中国海外(0688.HK)、合景泰富(1813.HK) 和SOHO 中国(0410.HK)评级均为「买入」，其目标价分别为每股14.66 港元、18.93 港元、10.54 港元和9.19 港元。而首创置业(2868.HK)、华润置地(1109.HK)、绿城中国(3900.HK)、富力地产 (2777.HK)、世茂房地产(0813.HK)的评级则为「中性」。

　　高盛证券发表研究报告指出，内地房地产市场虽然可望受惠人民币升值可能加速，但面对银行收紧信贷，市况要出现复苏需时，故大幅将内房股的目标价调低14%至45%，当中上海复地(2337.HK)的投资评级由「买入」降至「中性」，惟看好财务稳建的远洋地产(3377.HK)将其评级由「中性」调高至「买入」，目标价10.61 港元。报告指出，调低中国房产股的目标价主要是因应有关股份2008 年预测每股资产净值调低、地产商年内增购土地储备的金额减少，以及今年及以后项目的平均售价增幅减少所致。在银根收紧的情况下，高盛相信，地产股会专注执行短期项目的建设，而非补充土地储备，以纾缓短期流动资金压力。因此高盛较看好拥有稳建财务、每股资产净值增长幅度较高、及具持续利润能力的股份。其中远洋地产控股便被纳入该行的「确信买入名单」中，其余获高盛看好的股份还包括雅居乐地产(3383.HK)、中国海外(0688.HK)、合景泰富(1813.HK)和SOHO 中国(0410.HK)评级均为「买入」，其目标价分别为每股14.66港元、18.93 港元、10.54 港元和9.19 港元。而首创置业(2868.HK)、华润置地(1109.HK)、绿城中国(3900.HK)、富力地产 (2777.HK)、世茂房地产（0813.HK)的评级则为「中性」。