王石最近抛出的房地产“拐点论”引起很大争议，不少人为此展开激烈辩论。笔者观察了一下，房地产圈内赞同“拐点论”的人似乎不多，相当多的人认为房地产价格还不会下跌。

　　“拐点论”是否正确还需要实践检验，这种验证当然不能依据一天两天的市场变化，市场价格的变化有个过程，特别是房地产的价格，不会有一个确定的时间作为“拐点”，过一年我们就可以判断市场趋势是否已经发生变化。美国去年由房地产价格下跌引发的“次贷”危机，就不是某一时刻突然爆发的，而是逐渐积累起来的。

　　一般来说，人们喜欢听顺耳的话。王石是中国最成功房地产企业之一——万科的董事会主席，做企业的总希望利润丰厚，房价越高，房地产企业利润自然越高，因此，说房价下跌对他们没什么好处，而王石敢于说出对自己没什么好处的真实想法，应该说是有勇气的。

　　任何市场都有很多评论家，评论家最容易做的事就是说大家喜欢听的话，比如，说股票市场涨大家最高兴，于是，说上证指数要涨到10000点很顺耳，在大好形势下说要下跌就很容易招骂。所以，股市说涨容易，说跌不那么容易，即使真的这么想，也不一定敢这么说。

　　其实，任何市场有上涨，必然也有下跌，看股市历史的K线图，阴线至少要占三分之一，也就是说股市至少有三分之一时间是下跌的。这一点投资者要有足够的认识，市场不会因为没人说跌就不跌了，只有避免下跌带来的风险，才能获得好的收益。这就不能只听愿意听的话，与自己想法不同的观点也要多听听。同时，评论家也应该像王石那样敢说真话。