租赁成交之势迅猛

　　据我爱我家统计数据显示，上周杭城租赁成交量环比前一周增加了六成。滨江区租赁成交数量环比前一周增加了6.5倍，拱墅区、江干区、上城区租赁成交量也有上升，环比前一周分别增加了5.7%、54.65%、12%。我爱我家市场研究中心指出，目前大量房源挂牌出租以及求租需求，杭城的租赁成交之势迅猛。

　　房东开始提价

　　数据显示，上周的租赁总成交均价呈现上升之势，环比前一周的月租金成交均价上涨11.7%。其中拱墅区成交均价环比前一周上涨14.5%，上城区与下城区成交均价环比前一周分别上涨33.6%、8.2%，而江干区的成交均价环比前一周上涨0.6%。另外，滨江区、西湖区成交的平均月租金略有下降，环比前一周分别下浮1.7%、5.6%。我爱我家市场研究中心指出：目前求租需求大，很多房东开始提价。

　　次新房挂牌量大幅增加

　　据公司多数门店置业顾问反映，次新房在上周新增房源挂牌中占了较大的比例，据易居臣信数据显示，上周建造年代2001年以后的次新房挂牌数量比前一周增加了6.9%；建造年代1990年前的挂牌房源数量相比前一周，下降了15%；上周，建造年代1991年-2000年的房源挂牌量占了总挂牌量的38%。

　　二手房成交量大幅上扬

　　根据透明售房网显示，相比前一周，上周杭城二手房的成交量大幅回升。上周杭城二手房成交282套，交易量增幅明显，恢复到年前的水平。其中，住宅成交259套，且成交量各区域分布相对均匀。下城区、西湖区和拱墅区略占优势，分别成交69套、66套和59套，江干区相对较少，成交32套。

　　成交均价比前一周上涨5.4%

　　据杭州透明售房网显示，上周杭城二手房成交均价为12027元/平方米，与前一周相比上涨5.4%。从各区域看，成交量比较活跃的有拱墅区、西湖区和下城区，成交均价与之前一周相比都有不同程度的提高，而成交量相对较弱的江干区与前一周相比上涨了5.7%，主城区中只有上城区成交均价有所下降，下降幅度达到2.9%。

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