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恒基内地项目两年投百亿

2008年03月03日12:52　来源：全景网

　　──李兆基：拥内地土储1.5亿方

　　恒基兆业地产(0012)主席李兆基周六及今日在巡视上海及北京的发展项目期间透露，恒基于内地的土地储备已达到1.5亿方，要达到2亿方的目标并不困难。恒基至今在内地的项目投资额至少百亿元计，未来一、二年投资额也至少达到100至200亿元。

　　恒基副主席林高演补充，集团在内地今年下半年至明年初相继会有10个项目开始进行首期预售，希望可有大概60亿元资金回笼。在此之后，恒基希望内地每年有2000万楼面销售，销售额约100亿元。料2010年时各个内地项目陆续入伙可开始入帐时，便会是恒基于内地的收成期。

　　下半年后料60亿回笼

　　于上海期间李兆基连同两位儿子家杰及家诚视察上海南京路项目的工程进展，并往外滩走了一趟，视察一幅感兴趣的地皮。南京路项目更是李兆基私人以平价售予上市公司，当时作价只是约14亿，但邻近其地皮的一幅面积相近的地皮去年则以44亿元成交。

　　恒基于上海的收租物业组合不断有新项目加入，恒基执行董事叶盈枝表示，预计到2010年时，恒基于上海四个新发展项目将落成，并每年为公司提供约7亿元人民币的租金收入，届时连同现有的收租物业，每年租金收入料至少达10亿元。

　　沪4项目将年收租7亿

　　北京的环球金融中心楼高24层，租金约为每平方米每月250元，未来将会加价，目标租金为每平方米每月约280元。

　　沈阳兴建89层国金中心

　　除了上海及北京外，李兆基又透露，恒基于沈阳正发展一个与本港中环国际金融中心相似的项目，该沈阳国际金融中心楼高89层，集合写字楼、商场及酒店，是东北地区最高的，6月份便会兴建，投资额为50至60亿元。

(责任编辑：张磊)

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