和讯房产消息 本次“两会”，全国政协委员郭松海将向全国政协十一届一次会议提出建议“2008---2010年将房价增长控制在正负3%合理区间”。

　　郭松海表示，近几年在房价加速增长的情况下，导致生活满意度下降的群体，不仅是低收入者，已经波及到广大中等收入家庭。按照国际上通行的房价收入比中位数6.4倍计算，近两年北京、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10倍，房价显然偏高。

　　郭松海认为，在“十一五”的后几年，要平抑房价过快增长，依据我国经济增长和住房供需的预测，以及2000年到2007年房价同比增长率的波动幅度大约为正负3%；在2008---2010年，要进一步地加大调控力度，在保持2007年房价稳定的基础上，即零增长。未来几年可将房价逐年的波动幅度控制在正负3%范围内是比较合理的。为此，郭松海建议，政府应加强对土地市场的监管, 闲置土地的清理，以及增加市场供应。同时，调整住房市场的供给结构，增加保障性住房供给。使套型建筑面积90平方米以下住房所占比重应达到70%以上，以达到平抑房价的目的。

　　郭松海还表示，政府应甄别投资性需求与投机性需求，实行区别对待的的税收、信贷政策。届时，郭松海将针对本议案和小产权房问题，在大会上发言。