铂宫国际中心就是烂尾楼更名之后仍然复活不了的典型。项目的前身——金菲国际公寓曾因各种问题而搁浅，后来更换操盘手和案名之后，项目仍然烂尾。

　　坐落于北京朝外商圈的铂宫国际中心，距东二环朝阳门直线距离只有0.5公里。周边拥有中国外交部、丰联广场、泛利大厦、蓝岛大厦、中国人寿(601628行情,股吧)大厦等众多城市经典建筑。作为高档公寓，铂宫具备名副其实的气派。然而，就是这样一座雄伟的建筑，却在宣称“只为400人而建”的5年后，变得十分荒凉。

　　与外表的气派截然相反，在几座写字楼前，记者放眼望去，发现16层高的建筑几乎清一色没有住人的痕迹，没有窗帘，一些楼层甚至连窗户都已经破碎。B座一家商务快餐的门帘还在，但大门紧锁。

　　“现在就只有D座和B座有人入住。”守在楼前的一位保安告诉记者。随后，记者以买房为名，进入了汤镇宗与铂宫发生纠纷的当事楼盘——D座。乘电梯进入地下室，发现该建筑共有三层地下室，除一层作为停车场使用外，目前多数空间闲置。

　　尽管更名，铂宫国际中心并没能实现从“金”到“铂”的实质飞跃。

　　根据朝阳法院的统计，自2002年4月到2007年底，朝阳法院立案处理的有关铂宫的案件多达72起。案由非常多，其中18起为商品房买卖案，其余相关案件还包括拖欠建设工程款、拖欠宣传策划费等。

　　据了解，很多投资者在购买了铂宫国际中心之后，仍然拿不到产权证。

　　北京市规划委宣传处一位负责人表示，铂宫国际中心存在多处违法，其超规划问题极其严重，不仅仅是地下多建了地下室，地上也有违法行为，至今C座还没有取得预售许可证。“因为情况很复杂，规划委还在讨论，还不能决定是不是只要交了罚款就能补办手续。”

　　而记者在北京市房地产交易管理网上查询铂宫国际中心销售情况时发现，其之前的预售许可证已经到期。

　　“烂尾楼想要‘复活’，靠简单地修改案名并不能真正起作用。重新包装外立面，改造公共空间，找准烂尾原因从根本解决问题，才是最为重要的。”亚豪地产总经理王佩民如是说。

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