确保二手房交易资金万无一失

　　为确保二手房交易资金安全，建行四川省分行上周推出“房易安”，并于日前迎来首位客户。客户的目的很明确：避免不必要纠葛，保障资金安全。

　　同时，由建行四川省分行联合本报发起成立的“二手房交易诚信大联盟”也受到业界的极大关注，不到一周，加盟的中介机构已达19家。

　　有了银行和越来越多中介机构的共同参与，你还担心什么？

　　选择房易安 资金安全绝对有保障

　　上周四，建行四川省分行在蓉宣布，为保障二手房交易资金安全，该行率先推出一种新业务———房易安，通过银行对交易资金的托管、监控，能保证买卖双方资金的安全性。

　　“消息出来后，我们这边就有反应了。”昨日，建行四川省分行住房金融与个人信贷部相关负责人非常兴奋地说，当天这个消息见报后，就有中介公司和个人客户纷纷打来电话，咨询房易安的具体功能。

　　该负责人称，自从去年以来个别房屋中介公司爆出财务问题后，原本准备购房的不少客户就变得比较犹豫，有人担心成都的中介公司也出现类似情况，到头来买房的钱收不回，房子又拿不到。

　　据介绍，从中介公司和个人客户咨询的问题也明显感觉到，大家对交易资金的安全性最为看重。

　　该负责人表示，房易安是一种资金托管的新业务，它的最大特点就是银行将全程监控客户二手房交易，交易资金放在银行开立的专用账户中，只有等到过户成功后，卖房的人才能收到所有房款，如果交易不成功，银行会将购房款以转账形式全部退回给买方，客户完全不必担心资金安全。

　　此外，从开立专用账户、资金临时被冻结、银行划转资金等流程看，开办房易安的程序也非常简单。

　　另据了解，由建行四川省分行与本报联合发起的“二手房交易诚信大联盟”，不到一个星期，加盟的房屋中介公司已增至19家。

　　120万买套二手房 房易安迎来首位客户

　　李先生是成都一家建材公司的老板，一个星期前，他看中了锦绣花园一套120万元左右的房子。

　　本周一，他去成都港美联房地产顾问公司，准备与业主商量买房的相关时宜，成都港美联的工作人员当时告诉他，公司刚刚加盟了成都二手房交易诚信大联盟，建行推荐大家使用一种托管二手房交易资金的新业务———房易安。港美联工作人员介绍，这种业务最主要的特点就是确保买卖双方交易资金安全。

　　李先生说，之前他也见媒体报道过有房屋中介公司不诚信、经营出现问题，考虑到这套住房的成交价有120万元，“不是个小数目”，为了不在整个交易过程中产生不必要的纠葛，保障资金安全，他决定尝试一下这种业务。据说，即便是要承担一定手续费，他也愿意。

　　昨日来自成都港美联的信息显示，李先生已正式提交申请，目前正在办理之中。建行四川省分行个人金融与消费信贷部相关负责人表示，李先生也是“房易安”推出以来的首位客户。

　　机构访谈

　　交易量下滑 中介公司积极应对

　　从最高时的每月成交5700套下滑到最低时的3000套，成都二手房交易量在短短7个月内萎缩了47％。据了解，为了给购房者信心，满足客户的需求，已加入“二手房交易诚信大联盟”的19家房屋中介公司都已经行动起来，增开门店、提升服务。

　　成都港美联房地产顾问有限公司副总经理徐伟良：

　　今年会继续增开设门店

　　中天置业、创辉租售等知名房屋中介的崩盘与殒落，让市民对中介公司的担心还在蔓延。

　　徐伟良表示，总公司在香港做了30多年地产，也经历了地产业大大小小的一些波动，在他看来，内地二手房交易量的锐减，很大程度上是购房者观望心态在作祟，经纪公司的当务之急是想办法提升服务，让客户对你充满信心。

　　据称，去年9月份，公司进入成都市场，当时的二手房交易量已出现下滑，“这足以证明我们仍然是看好这个市场的。”

　　据介绍，为了让客户对公司、对整个市场充满信心，公司非但不会退出，今年还会继续增开门店。对建行这次发起的“二手房交易诚信大联盟”，徐伟良表示高度认同，“这很好，对行业的诚信经营和客户交易资金安全都有好处。”