前期涨幅较大城市房价出现小幅下降

　　国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月提高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月提高0.1个百分点，在连续三个月回落后反弹。

　　自2007年以来，70个大中城市房屋售价呈现加速上涨态势。2007年6月以来，全国房价同比涨幅连续8个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平。两部门表示，总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。

　　统计显示，1月份，新建住房销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅与上月持平。分类型看，经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5.1%、13.5%和11.5%，环比分别上涨0.1%、0.3%和0.4%。

　　分地区看，同比涨幅超过17%的主要城市是：乌鲁木齐（25.0%）、南宁（20.3%）、宁波（19.9%）、岳阳（17.6%）和长沙（17.4%）等；环比涨幅较高的主要城市是：西安（2.3%）、三亚（1.6%）、合肥（1.4%）、韶关（1.4%）和南宁（1.2%）等；环比涨幅为负的主要城市是：重庆（-2.9%）、济宁（-2.1%）、深圳（-1.2%）、徐州（-1.1%）、沈阳（-0.8%）、兰州（-0.6%）和广州（-0.5%）等。

　　统计还显示，1月份，二手住房销售价格同比上涨11.9%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月高0.1个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.6个百分点。分类型看，办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨11.2%和5.2%，环比分别上涨1.4和0.2%。

　　调查还首次公布了90平方米及以下新建住房销售价格的环比涨幅：1月份为0.2%。其中涨幅较大的主要城市包括：太原（2.2%）、三亚（1.7%）、南宁（1.5%）等；涨幅为负的主要城市包括：济宁（-5.9%）、重庆和常德（-3.0%）、兰州（-1.4%）、徐州（-1.3%）和海口（-1.2%）等。