主持人：您觉得保障性住房比例达到一个什么样的水平既能够保障老百姓的基本住房需求，而又不至于影响到商品房市场的健康发展？

　　郭松海：根据统计部门的分析，城镇人口五分法，低收入家庭，中等收入家庭，高收入家庭，中等收入家庭占到60%，低收入家庭占到20%，我们廉租房、经济适用房作为低收入家庭，有一部分人的住房因为种种原因，他的住房可能条件好一些，就相当于这个城市人群住房面积的标准，略低一些，他就不够享受廉租房和经济适用房的条件，所以这个供应量我考虑他不可能达到20%，根据各个城市的的情况，他的房源，低收入家庭情况也不一样，作为建设部和国家单位统一的一个要求标准要达到百分之多少，各个城市不一样。我估计这块房子至少要达到10%。

　　主持人：就是每年是达到供应量的10%？

　　郭松海：至少2008年到2010年，从基数来讲最少10%，现在这10%我们很多城市达不到。经济适用房据我看的资料不一定准确，06年经济适用房供应占整个住房开发量的5%左右，廉租房更少了，连10%也达不到，07年我们国家注重住房保障问题，可能有所增多，这个统计数字还没有见到，我估计达不到10%，最底线我们都达不到。

　　主持人：但是从北京数字来看，08年将供应800万保障性住房，这里面涵盖限价房450万平，还有经济适用房的300万平和廉租房50万平。北京去年整个商品住宅销售是1700多万平，这800万平实际上相当于1700万平将近一半了，从这个数量看还是很大的。

　　郭松海：总量开发是多少？

　　主持人：开发总量我没有数字，但是北京去年，即07年的住宅销售量是1700多万平，而08年整个保障性住宅供应达到800万，如果今年的销售面积仍保持在1700万平上下，那这个800万平就相当是近一半了，这个供应应该说是相当大的。

　　郭松海：你800万是一年的还是好几年的？

　　主持人：今年一年的，去年已经开工了。

　　郭松海：这个量是比较大的，要按你这个数字如果准确是比较大的。