北京市消协秘书长建议政府部门对小产权房不要一刀切

　　本报讯 昨天下午，中国消费者协会、中国房地产协会在“诚信建设和谐”中国3·15论坛上公布，全国消协去年一年受理商品房投诉15023件，其中关于质量问题的占一半。

　　去年商品房质量投诉7916件

　　中消协秘书长母建华介绍，去年全国消协组织受理的商品房投诉达到15023件，其中关于商品房质量不如意的投诉就有7916件，占据投诉量的50%以上；另外存在房价增长过快过高，房地产广告宣传夸大、误导，合同随意变更等侵犯消费者权益的问题。“这个比例在一定程度上说明，我国房地产市场仍停留在保障质量的基本阶段”。

　　“今后房价还得向上涨”

　　全国人大法工委巡视员、民法专家何山在会上指出，“今后房价不会下来，还得向上涨，这是趋势”，因为人多地少、房子少。而房地产开发商不能侵占农民的宅基地，因为根据《物权法》，只有在公共利益的前提下才能征收不动产土地。

　　北京市消协秘书长张明直言，对于小产权房，政府应把它纳入规划管理。事实上，现在周边小产权房比较多，老百姓有这个需求：城市居民买不起城里的房子，而农民进城务工，又有大量房子闲置。作为消费者组织，会告诉消费者慎重购买小产权房屋，没有产权容易产生纠纷，但丝毫阻止不了消费者的购买，因此这就需要政府部门“对小产权房做进一步的引导和规范，而不是一刀切，给它打死”。