和讯消息 本网自相关报道 SOHO中国(0410.hk)昨天发通告公布去年业绩，集团去年纯利19亿6600万元人民币，增长4.8倍，每股盈利0.477元人民币，派末期息0.1元人民币。期内营业额增长三倍至69亿5400万元人民币。

　　SOHO中国行政总裁张欣今天在香港出席业绩发布会时表示，公司的物业销售客户有一半是以一次性付款购买物业，只有少过四分之一的客户是透过按揭置业，相信内地近期宏调收紧物业贷款，对集团今年的物业销售影响不大。

　　张欣续称，公司去年的现金流增加十培，达到150亿元人民币，负债比率为负八成一，面对今年内地宏调’包括银行收紧开发贷款，以及楼房按揭等收紧银根措施，充足的现金流对公司十分重要。

　　对于有内地报道，北京前门黄金地段中有三块土地拍卖被叫停，当中涉及SOHO中国上市时表示会以集资金额购买的土地，张欣回应说，北京市土地储备中心一月发出公示，表示八块前门土地会在二月底指卖，全部都是SOHO中国有意购入的，但三日后公示突然被撤销，公司向中心查询，至今仍未知原因，但由于前门项目占今年盈利只是小部份，预料对集团今年盈利影响不大。

　　她表示，目前仍等待政府审批，将董事长潘石屹个人持有的三十三块土地注入上市公司。

　　对于北京的楼价走势，张欣认为，内地投入超过3000亿元人民币于奥运基建，将会增加北京的价值，加上预计多旅客到访，认为北京今年楼价仍会上升。

　　SOHO中国董事长潘石屹透露，集团今年会专注发展北京核心商业区的项目，因为发展其他城市所得的利润较北京低，故暂时不会考虑向其他城市发展。

　　潘石屹预计，在奥运方面，北京政府投资3400亿人民币，发展城市基建，令城市价值提升，未来房价即使在奥运完结后，也会得到提升，相信不会因奥运结束而下跌。