新华网上海3月10日电 上海房屋租赁市场在迎来今年第一波“小阳春”，2月份租赁房源挂牌量和租金较1月均有上涨。

　　上海房屋租赁指数办公室数据显示，2月份上海房屋租赁指数为1155点，较1月份上涨18点，环比上升1．6％。其中，一般商品房租金涨幅居前，2月份租金较1月份环比上涨1．2％；高档房表现活跃，租金较1月份环比上涨0．9％；售后公房租金涨幅较1月回落，环比上涨0．9％。

　　与年前相比，上海房屋租赁市场呈现出先抑后扬的态势。上海房屋租赁指数办公室分析，春节过后外地务工人员纷纷回沪，高校假期结束，催促租赁需求急剧膨胀，求租客明显增加，租赁市场因此回暖。预计租赁高峰将持续至4月，租金还将稳步上涨。