与不久之前相继公布年报的内地房地产上市公司一样，已公布2007年业绩的香港上市房企也实现了主营收入上的较大增长。昨日，包括SOHO中国、上海复地、首创置业在内的于香港上市的内地房地产企业先后公布了2007年度业绩报告。受益于去年国内房地产市场一线城市房价猛涨，房地产公司年度业绩普遍大涨。

　　结算面积暴增20万平米

　　SOHO中国昨日在港发布业绩公告，2007年营业额为69.54亿，较2006年的17.4亿增加了52.14亿元，增长幅度达到300%，纯利19.66亿，比2006年增长477%，比招股书预期的16.24亿超出21%。SOHO中国董事局主席潘石屹表示，目前手中拥有大量现金，未来可能继续进行并购。

　　年报显示，营业额增加的主要原因是结算建筑面积及其平均售价的增加，结算面积由8万多增加到28万多平方米，结算物业的平均售价由20403元/平方米升至24441元/平方米，增长幅度达到20%，毛利率为55%。

　　保守看待今年市场

　　昨日，上海复地发布的年报显示，去年上海复地房地产营业收入达人民币39.77亿元，较上年度上升了58.8%，首创置业的年报则显示，去年首创置业盈利突破10亿元大关,创纪录地达到了12.93亿元。

　　昨日公布年报的上海复地、首创置业及此前公布年报的泛海建设(000046行情,股吧)(000046行情,股吧)、招商地产(000024行情,股吧)(000024行情,股吧)等房地产上市公司均对未来中国房地产市场发展持谨慎态度。

　　潘石屹表示，预计今年中国房地产市场整体增长放缓，去年市场高增时众多开发商纷纷投入巨资拿地，将资金投在了土地上，而受美国次贷危机等的影响，国际资本量减少，今年房地产企业融资前景并不乐观。