蔡继明：大部制改革有助于小产权房纳入城乡统筹规划

　　和讯房产消息 针对大部制改革中的国务院组建住房和城乡建设部，加快建立住房保障体系，加强城乡建设统筹。同时不再保留建设部。全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为，整个的住房保障体系，应该有一个部委来管理，现在的住房与城乡建设部就是一个代表国家提出指导性意见的总协调部门。

　　他说，从名称上看，建设部变成住房与城乡建设部，职能上虽然拿掉了城市客运这样一个职能归交通部管。但是，张泓铭强调大部制改革不是所有权力都要拿过来，拿出去，也是改革。通过这次改革，更加准确和明显的强调了未来楼市调控的思路，增强住房保障功能，并把住房放在第一位，这是与总理的政府工作报告紧密一致的。此外，加进了城乡这样的字眼，这就说明以后不光是城市有规划有协调。城乡也有协调，建设部要把重视农村建设、农村规划，甚至农村设施的发展也将纳入到建设部的管辖范围。

　　在谈到住房与城乡建设部能否落实好住房保障的责任时，张泓铭表达了对新机构改革的支持，他说，住房与城乡建设部是代表国家出具指导性意见的部门，应该相信政府。针对有开发商提出的住房保障落实关键看土地供应，张泓铭说，土地需要地方协调。但是真正的供应数量还需要建设部出，然后地方再具体落实土地问题。