和讯房产消息 今日国金证券援引摩根大通研究报告显示，野村证券维持将新鸿基地产(0016.HK)的合理估值从164.20港元调低至136.13港元，维持「中性」评级。

　　野村证券发表研究报告，将新鸿基地产(0016.HK)的合理估值从164.20港元调低至136.13 港元，因为中国内地的地产业务风险较高，香港的住宅项目推迟竣工；维持「中性」评级。称，广州市的住宅需求趋于疲软，上海的写字楼租金涨势可能受压，因为在2008、2009年期间将有大量新的写字楼供应。该行还称，该公司推迟了香港住宅项目的竣工时间，将2008年年底的竣工面积减少691,000平方英尺，2009年年底的竣工面积减少683,000平方英尺。