销售限价7800元；4家开发商参与竞争，最高报价3.6亿

　　作为今北京两限房迄今为止销售限价最高的地块，丰台区花乡纪家庙两限房地块昨日开标遇冷，仅有4家开发商参与竞争。

　　为售价最贵两限房

　　纪家庙地块是今年北京的第一个两限房地块。同时，纪家庙两限房还是北京两限房到目前为止“售价最贵”的一个，销售限价达到了7800元/平米。该项目位于西南三环的万柳桥和玉泉营桥附近，紧挨三环路。

　　根据市规划委的规划意见书，该地块的建筑控制规模为89522平米以下，该项目至少可提供570套两限房。

　　4家开发商参与竞争

　　但昨日的开标现场，只有4家开发商参与竞争。在这4家开发商中，仅住总房地产开发有限责任公司比较知名。

　　去年年底到今年年初开标的通州半壁店两限房和丰台小屯馨城两限房，也都曾经遇冷。对于两限房地块开标遇冷的原因，业内人士认为，这主要是目前房地产市场的观望现象明显，开发商资金回笼放慢，手中的资金紧张，竞争地块也就非常谨慎。

　　最高报价为3.6亿元

　　纪家庙地块的底价为2.97亿元，在4家开发商中，住总开出的价格最高，达到3.6亿，比底价高出6300万元。而其他3家开发商的报价都低于3.2亿元。

　　对于为何参加两限房地块的竞争，住总一位人士表示，目前房地产市场热度降低，楼市观望持续，但两限房的需求却很足，不愁销售。

　　此外，昌平东小口镇商品房地块也于昨日同时开标，该地块要求配建4万平米左右的限价房，最终只吸引了6家开发商参与竞争此地块。

　　据悉，这两个地块将在一周左右时间内确定最终的中标单位。