重庆楼市疲软 “价格洼地”优势显现
2008年03月20日11:43
来源: 重庆晨报
作者:李顺军
作者:李顺军理由一:选择面大。今年的供应量是天量,高达2800万平方米。大盘发力,新盘频出。重庆楼市产品供应极大丰富,涵盖了从普通高层住宅到高档公寓、花园洋房、别墅等所有的物业形态。
理由二:优惠力度大。翻翻报纸广告就可以随处看到楼盘优惠的消息:融侨半岛出清55套房,每套少5千元;东衡槟城云尚优惠最高可达15000元/套;元佳地产送出三重礼———三周年庆最高优惠三万元/套;阳光100推出2008奥运版会员全城热享尊崇优惠系列活动,甚至有知名楼盘连床单窗帘一并送上,只等你拎包入住。
理由三:增值幅度大。3月10日,国家统计局发布的统计数据显示,今年2月全国生产资料出厂价格同比上涨7.2%,生活资料出厂价格同比上涨4.9%。国家统计局的统计还显示全国CPI涨幅达到6.6%。物价上涨,最能保值的产品就是不动产。还有,近几个月来,包括钢材、水泥等建材以及人工费等连连上涨,地价不断上涨。重庆楼市是价格洼地人尽皆知,加上当前楼市仍然疲软,此时下叉未来增值幅度就大。
理由四:城市价值在凸显。国际大都市的定位、保税区的申请、“城乡统筹试验区”的确定,都将逐步提升城市价值,从而提升房价。
理由五:国内外大品牌开发商高端产品,将拉动房价上升,由于比价效应,重庆房价将相应上升。
理由六:今年楼盘的土地成本、报建费等都比往年高,一定程度上封杀了下跌空间。此时不买更待何时?
(责任编辑:刘嘉)
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