[记者手记]

　　调控房价应有“民生心态”

　　“商品房价格没有纳入CPI统计中，政府部门当然无法从调控角度来实现对房地产价格的有效管理。”这是近日记者在采访时听到的来自政府部门的声音。

　　经过长达近五年时间的快速发展，房地产价格实际上已经成为关系国计民生的重要组成部分，楼盘价格的狂飙在很大程度上吞噬了普通居民好不容易积累起来的点滴财富。“房奴”、“房托”、“黑中介”一类的词语层出不穷，就集中反映了国人迫切希望房地产价格趋于平稳的普遍心态。

　　中央频繁出台各种措施调控房价，恰恰是看到房地产价格已经成为敏感问题，也正是关注老百姓生活的重要举措。地方各级政府既不能以商品房价格没有纳入CPI统计为由，逃避责任；也不能以“本地区楼盘基数太小，发展潜力尚未释放”为理，听任房价狂涨；更不能将土地作为招商引资的惟一砝码，任凭炒楼炒房的“热钱”跑马圈地，牟取暴利。

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。各级政府在调控房地产市场过程中，最应该具备的是“民生心态”。经居民人均收入水平与房地产价格水平进行纵横两方面的比较，就能够充分了解本地区房地产价格是居高不下，还是仍有增长潜力，只有这样才能真正履行“服务型政府”的责任和义务。