和讯网消息 今日据高通智库研究报告显示，近日，青岛市则骤然传出“钻石”地块流拍的“离奇”事件。今年1月，青岛市国土资源和房屋管理局发出的一则公告吸引了众多人士的关注。将以拍卖方式出让位于香港西路南侧、东海二路东侧34923.7平方米的1号地块。这一地块的用途为商业服务，包括高档商务办公与酒店，土地总面积为3.49万平方米，容积率小于6.5，拍卖起叫价为7000元/平方米。

　　虽然“钻石”地块富有莫大的吸引力，然而青岛市国土局关于竞拍人资格的限制，令不少开发商望而却步。

　　“最终参与竞拍的就只有2家，一家绿城，一家香港新鸿基。前期方案是绿城做的，但当天绿城没有出价，出价的是新鸿基。”亲身经历了拍卖现场的人士描述称，“新鸿基举牌7200元/平方米，就已经没有应牌了，这个价格离政府定下的底价差得太远，最后无奈宣布流拍。”

　　有人士称，新鸿基在与青岛市签订协议时，正有意进军青岛。然而，不久前新鸿基主席郭炳湘“休假”风波，新鸿基集团军心动荡，可能无暇顾及内地的扩展计划。“让人颇为费解的是，青岛市在土地流拍之后，立刻‘封锁’了拍卖会，要求媒体不得报导。”该人士称，“也许是为了给新鸿基机会。”