新华网福州3月25日电 福州市今年计划推出的新型社会保障住房－－经济租赁房将实行两年一租制，租金将每年调整一次。

　　据日前出台的《福州市经济租赁房管理暂行办法》规定，承租经济租赁房采取轮候制度，承租合同期限为两年。承租人应于签订租赁合同当日缴交租赁保证金，租赁保证金按每平方米50元的标准收取。

　　承租人应按月缴交经济租赁房租金。租金标准以物价部门核定的成本租金为基础，根据市场供求情况，实行动态管理，每年调整一次。承租期间发生的水、电、燃气、有线电视、电信、卫生、物业管理等费用均由承租人承担，并自行负责缴纳。公共部分的修缮维护、设备维修更新、改造和相关管理费用，以及房屋空置期间产生的物业管理等费用，由租赁经营管理单位承担。

　　福州市房管部门介绍，该市今年计划将建2000套经济租赁房，上半年将推出首批600套经济租赁房，分为3种户型面积标准：单人户配租30平方米户型，二人户配租45平方米户型，三人以上（含三人）户配租60平方米户型。