作为二线城市中的重点城市沈阳，因受到境内外投资者的青睐，房地产投资速度仍然保持较快增长。沈阳市房地产研究所提供的数据表明，今年1－2月，沈阳房地产开发建设累计完成投资同比增长近30％，其中住宅完成投资同比增长逾50％；施工面积同比增长逾70％，其中住宅同比增长逾60％；竣工面积也大幅增长。

　　旺盛的市场需求是拉动投资的动力。今年前2个月，沈阳市实际销预售的商品房面积149．86万平方米，销预售金额55．52亿元，同比分别增长5．15％和11．15％。

　　沈阳房价近几年一直运行平稳。据沈阳市房产局统计，2007年，沈阳市商品房和商品住宅销售均价同比分别增长4．24％和4．97％，基本处于平稳运行态势。目前，沈阳市房地产开发投资和商品房销售面积在全国15个副省级城市中排名第一，但商品房均价仅排在倒数第4位。