由北京有限公司和建设部人力资源开发中心共同举办的“地产新十年关键竞争力考察”成果发布会在紫光国际交流中心举行，和讯房产频道为您做现场直播。

主持人李晓璇

　　【主持人 李晓璇】尊敬的各位领导、各位来宾，新闻界的朋友们，大家下午好！感谢大家在百忙中光临发布会现场，我是主持人李晓璇。这次会议的主题是“地产新十年关键竞争力考察”成果暨《中国房地产开发企业审理资源调演所报告》发布会。首先请允许我向大家介绍出席本次会议的领导和嘉宾。

　　【主持人 李晓璇】他们是原建设部人事教育局副司长、中国建设劳动学会会长班树人先生，建设部房地产司处长李晓龙先生，建设部人事教育司处长杜英才先生，建设部人事教育司处长何志方先生，清华大学经管学院人力资源与组织行为系刘广灵老师，万年地产副总经理、北京房地产行业人力资源战略联盟主席郑宏新先生，另外还有参与本次调研活动的房地产企业代表，他们是天津永泰红勘集团行政人力总监张文革先生，保利地产(600048行情,股吧)集团人力资源经理王力力女士，北京中海地产人力资源经理徐斯伟先生，深圳天健地产人力资源经理武国存先生,重庆协信地产企管部经理王申殿先生，北京珠江地产人力资源总监郭东旭先生.还有远道而来的美国联美集团、IREM协会、BOMA及BOMI协会的专家们，让我们以热烈的掌声对出席今天会议的各位领导和嘉宾表示欢迎。下面有请主办方建设部人力资源开发中心副主任杨彦奎先生为大家介绍本次活动，有请杨主任。

建设部人力资源开发中心副主任 杨彦奎

　　【杨彦奎】今天我们齐聚一堂，在这里隆重举行中国房地产开发企业人力资源调研报告发布仪式，我代表活动主办单位向与会的各位来宾和媒体朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　【杨彦奎】房地产企业在十几年的市场发展过程中，为我国的城乡建设和国民经济发展做出了积极贡献，同时企业自身也得到了发展和完善，随着制度环境、金融环境和行业环境的变化，给房地产开发企业提出了更过的要求。企业不得不重新审视自己的发展战略，不得不提高自身的经营素质，提高其核心竞争力，以应对新的挑战。企业的核心竞争力归根到底是人力资源的竞争。有鉴于此，建设部、人力资源开发中心和北京网略管理有限公司联合策划发起了地产新十年关键竞争力考察，中国地产开发企业人力资源调查活动，我们期望通过调研了解人力资源管理现状，发现优秀企业的成功经验，根据调研获取的数据资源进行分析、研究，形成包括数据分析、问题梳理、措施判断等内容，为广大企业搭建最佳管理实践的横向交流平台，为房地产行业健康发展贡献我们的力量。

　　【杨彦奎】此次调研活动从2007年4月开始策划准备，8月开始展开调研，到2008年1月底调研结束。调研采集300余家样本，选择不同结构、不同经历、不同商业模式的80家企业，他们在全国的区域或者全国是比较优秀的房地产企业。在我们调研的过程中，与被走访企业、运营及人力资源负责人进行面对面交谈，获得企业第一手的人力资源管理资料。同时，在北京设立网略调研平台，向300余家企业高官、人力资源负责人以及普通员工发放调研问卷，共1498份，回收1493份，有效问卷1214份，历时六个月的考察活动。活动遍布天津、上海、北京、南京、烟台、武汉、长沙、郑州、福州、厦门、泉州等18个城市，走访了具有代表性的知名企业，访谈人数100多人。

　　【杨彦奎】本次调研活动得到建设部办公厅、人事教育厅、住宅产业协会、有关住宅主管部门、行业协会、中国建设报、新浪网等媒体的大力支持以及被调研企业的积极配合。今天的发布仪式，本来建设部办公厅主任李主任、人事教育司司长，他们因为在人大开完会后，正在进行机构改革三定方案工作，他们不能来，他们委托我向各位来宾表示问候。借此机会向所有关心、支持我们调研活动的单位、个人致以崇高的敬意和衷心的感谢！

　　【杨彦奎】调研过程中也是我们发现、分享企业成功经验过程，参与走访的工作人员秉承为企业服务、行业服务的责任感、使命感，与调研企业探讨企业发展取得的成功经验和面临的问题，我们欣慰的看到一些优秀的企业在发展过程中形成独特的企业文化、发展模式和管理理念。在人力资源管理中，率先引入了先进的技术手段和运营工具，建立了从招聘到培养使用各个环节的业务流程、管理制度和评价体系。将人力资源纳入到企业的战略层面进行规划和管理。使企业走向持续、健康的发展轨道。

　　【杨彦奎】也有一些企业在规模扩张的同时也着手人力资源战略规划，渴望在人力资源关键竞争中得到胜利，从而推动企业的快速成长，当然我们也发现一些企业对于人力资源战略缺乏认知，管理仍然停留在原始、粗放的状态。在经济全球化、全球一体化的今天，无论是国际还是国内，竞争变得异常激烈，人力资源作为会飞的资本，必将成为决定企业成败得罪关键因素。中国的崛起离不开广大企业的崛起，我相信，企业的所有者和经营者都会有一个美好的愿望，那就是将企业发展成为国内乃至全球最著名、最具竞争力的品牌企业。

　　【杨彦奎】作为建设行业唯一一家从事全国性人力资源服务的机构，建设部人力资源开发中心和同样属于行业内从事管理咨询服务的北京网略管理咨询有限公司，将不遗余力的贡献我们的专业知识和经验成果，与大家一道共同探讨适合国情和行业特点的人力资源管理模式和办法，推动企业向更高的目标健康发展。让我们携手用实际行动贯彻中央的人力资源强国战略。谢谢大家！