今年以来，香港股市阴霾的天空不仅让诸多股市投资人损失惨重，还可能对内地的房地产市场产生一系列影响。上周末，在原定结束招股的最后一天，有望借上市冲击“新首富”的恒大地产发布公告，宣布中止上市计划，该消息立刻在内地掀起波澜；恒大地产并非今年唯一一家赴港融资受阻的房地产企业，在此之前，规模稍小的内地房企昌盛中国，同样于招股截止日宣布叫停IPO。

　　两家将融资希望放在境外股市的内地房企双双落空，对在恒大之后本已排好了队的其他企业来说，形势骤然变得不太乐观起来。

　　港股最低跌近20000点

　　今年以来，恒指接连下挫，最低跌近20000点，不仅股民财富缩水，不少在香港上市的内地企业股价也连续大跌，甚至跌破招股价。例如去年10月8日上市的SOHO中国，招股价为8.3港元，在上市首日最高冲到10.2港元后就一路下跌，最低甚至跌到了4港元以下，目前在4.5港元左右；去年10月9日上市的中国奥园，招股价5.2港元，最低跌到1.97港元，目前为2.3港元左右；还有在9月底上市的远洋地产，招股价7.7港元，最低跌至4.99港元，目前也仅在7.0港元左右。

　　内地房企融资大缩水

　　内地房地产股票的价格下跌，除了港股整体表现不佳外，也有投资人对宏观调控影响房地产行业的担忧。

　　在这个节骨眼上，赴港IPO的房地产企业能否延续去年10月以前相对乐观的融资状况，计划在1月31日挂牌交易的昌盛中国无疑是第一块试金石，该公司却突然在1月23日宣布搁置上市。根据事后陆续披露出来的细节，昌盛中国董事长邹锡昌为了应对大环境的不利，已经将原定20多亿的融资额缩水一半，然而这种让步在1月22日香港和A股市场遭遇的“黑色星期二”面前苍白无力，当日，港股暴跌2000多点，下跌8.7％，第二天，昌盛中国就宣布叫停上市计划。

　　恒大地产上市遇挫

　　相比之下，恒大地产上市计划搁浅时的大环境，可能比昌盛中国更糟糕———恒生指数两个月来又创下上千点的跌幅，更糟糕的是，承接次贷危机连续爆发出的一系列金融事件，可能对香港股市能够用于吸收这些IPO项目的资金造成重挫。

　　根据3月20日当晚恒大地产发布的公告，让公司“决定不会根据原有时间表进行全球发售”的原因正是 “有鉴于国际资本市场现时持续波动及市况不明”。有媒体报道，尽管恒大地产在上市前连续两天打了14个版面的广告，却仅有3家机构表示有客户申请认购恒大地产，总融资额还不到1000万元。