和讯网消息 今日据高通智库研究报告显示，SOHO中国总裁潘石屹表示，“3月20日发生的恒大IPO搁置，我认为是2008年中国房地产界最具标志性的事件，跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家，准备募集的资金有200亿美金，这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言，无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。它们下一步就会马上调整自己的战略。”

　　潘石屹指出，“目前国际资本市场的状况非常不堪”而中国经济日益紧密地与国际经济相联系，也令这一形势对中国市场的影响进一步加大。”

　　潘石屹认为，“总体来说，2008年，中国房地产公司所面临的金融环境是非常非常困难的。未来100天将是很多房地产公司发生剧变的100天。”

　　高通智库分析师：潘石屹的“百日内房地产行业将有剧变”判断，简单理解，是行业环境的变革，将引发连锁的市场现象。

　　更深层次的思维逻辑，是房企发展模式的思考。在我们看来，这更值得关注和探讨。

　　让我们印象深刻的是，2007年下半年，潘石屹与易小迪提出的对“地价股价对赌”的批判。房地产企业单一靠资本推动发展，存在巨大的风险。

　　对资本的重视和依赖，已经成为内地房地产行业的主流。房企做强，需要资本提升是必须的，但单一侧重资本优势发展的模式，实质上是在制造风险。在此，最需要反思的。或许就是那些最大的开发商。