和讯网消息 今日据高通智库研究报告显示，金科集团计划2008年全力推进IPO，希望在2008年底或者2009年完成A股IPO。

　　地处重庆的金科集团是一家以房地产开发为主业，并涉及与主业相关的五星级酒店、基础设施建设、物业管理等领域的大型企业集团，总资产100亿元，净资产70亿元。

　　金科集团和当地的龙湖地产一样，之前都将上市目标地选在了香港。金科集团人士介绍，之前有很多企业在香港上市，那是因为那时候外汇管理不严、在香港上市容易，还有就是那时香港有12-15倍的市盈率。而现在选择在A股上市是因为现在在香港上市，由于外汇管制，港币都拿不回来，上市融不了资还不如不上；重庆的地王就因外汇管制无法支付地价。

　　此外，最关键的是现在A股的股价高，目前A股地产股的市盈率一般在30倍左右。

　　3月17日，中金公司董事以及平安管理公司董事总经理、投资总监任冷，东营投资顾问公司的相关人士一起现身金科集团。目前，金科集团已经选择了包括平安在内的四个上市服务机构。

　　据金科集团内部人士介绍，中金公司将以战略投资者身份入股金科集团，至于入股比例和投资金额则不方便透露。

　　此前，包括美国加纳基金、红星美凯龙以及另外一家基金已经敲定了入股金科集团，此三家基金的投资额一共超过十亿元，不过三个基金的比重都不超过5%，红星美凯龙是以战略投资者身份入股。从公开资料看，金科集团是美国加纳基金在中国的第二单生意。

　　2007年12月，金科集团北上北京取得一块位于昌平区小汤山镇土地，占地150余亩，规划建筑面积13.4万平方米，用地性质为住宅及其配套用房、商业用房，地块已实现三通一平。

　　金科集团总经理谌俊宇透露，“2008年在北京还有两个项目开工”。

　　谌俊宇称，截至3月1日金科集团的储备土地总量达到1050万平方米，而在2006年，金科集团的土地储备不过500万平方米。谌俊宇称，“我们1月份就拿了6块土地，政府大量供应土地，而大量企业没有资金，我们则准备了几十亿元，所以金科集团土地储备量增加多的就是这个地方。”

　　金科集团目前的土地储备中有大约20%的土地还没办好土地证。就分布而言，土地储备还是大体在重庆，占一半多一些，在成都、长沙、北京、无锡、江阴、浏阳等7个地方储备的突出占40%。