和讯房产消息 据我爱我家市场研究中心统计，2008年进入到3月份以来，北京二手楼市已经全面复苏，处于观望态势的氛围已经被春天的气息迅速“冰释”， 2008年3月，北京二手商品房交易均价同比、环比仍然继续上涨。

　　从市场的反映来看，对有结婚、生育带来的置业升级刚性需求的人来说，楼市是否出现“拐点”对他们并不存在实质的影响，而对那些持币观望的投资人士来说，也已经重新审视北京楼市的真实现状。我爱我家市场研究中心表示，北京楼市一是基本没有受到出现“拐点”，二是部分区域的二手市场的买卖价格依旧坚挺，甚至出现价量齐升的现象。

　　●CBD区域：坐拥地利，价格没有出现松动

　　CBD区域一直是北京的繁华地带，这里汇集了像惠普、三星集团、中粮集团等著名企业。随着CCTV、BTV入驻CBD，这里还将打造成为中国最大的传媒基地。在此情势下，该区域的二手买卖价格是否出现松动呢？（图表）

　　2008年3月CBD地区部分楼盘买卖参考价格：

数据来源：我爱我家

　　针对以上数据，我爱我家CBD区的资深置业表示，从整体情况来看，CBD区域的二手买卖价格并为出现松动现象，造成此现象的原因，一是和楼盘所处的地理位置有关，另一方面，与北京奥运会的召开有很大关系。随着北京奥运会的临近，现在火暴的短租业务也在一定程度上带动了买卖价格的增长，随着地铁10号线的即将开通，相信CBD区域的市场价值仍将上升。