房产中介公司的收费标准或将进行细化调整。昨日，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一，在上海举办的房地产中介行业市场形势分析研讨会上表示：“建议政府建立、健全企业的准入、退出机制。对制度问题进行规范，起草交易管理条例。”

　　有媒体报道称，国家发改委、住房和城乡建设部正在酝酿调整中介收费标准，但此次调整并非是将收费标准下调，而是将中介收费细化，并在全国形成一个较为统一的标准。一种可能的方案是，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，如果中介提供资金担保、验房等其他服务，则另外收费。

　　“目前上海缺乏各方都能接受的佣金制度。”昨日，上海房屋置换股份有限公司总经理奚智祥表示，部分中介公司收取的总共佣金比例仅为1.3%多一点，因此，很多大型房产中介企业都赚不到钱。

　　“目前的中介行业还有很多问题要解决。”昨日，中国房协副秘书长、中国房协中介专委主任何琦在接受本报记者采访时表示。朱中一也称，当前中介行业有几个问题需要特别关注，比如市场的低迷、市场的规范。市场的规范包括准入和退出机制问题、诚信度的问题，以及交易资金的监管问题，这些都应该重视。

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