3月是北京楼市传统的回暖季节，但今年3月北京房地产市场延续了2月的冷清局面。北京房地产交易管理网数据显示，3月份截至26日，北京新增21个预售住宅项目，其中仅5个项目销售套数过半，8个项目签约数为零。继2月七成新盘零成交之后，北京楼市再次陷入“零成交”困境。

　　■ 本月8个新盘成交量为零

　　北京房地产交易管理网数据显示，本月共新增30个预售项目中，除六佰本、总部基地等9个项目为工业或商业项目外，共有21个住宅项目，数量与去年同期持平。但截至26日，签约量为508套，仅占各类房产总成交套数4759套的一成左右，比去年同期大幅下降。

　　在这21个住宅项目中，北纬40°、东方贝弗利花园、北京上舍、茂华都会、国子·界、公园2008、金汉绿港·后湾区等8个项目的预售总套数为1587套，但北京房地产交易管理网显示签约套数均为零。而这8个项目中入市最晚的是于3月21日获销售许可证的北纬40°，入市也已将近一周。

　　一些业内人士认为，2月份入市项目的销售情况不如人意，供应量累积到3月，是造成本月新盘签约量占比大幅下降的一个重要因素。

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