上周（3月23日———3月29日），北京市楼市成交量大幅度增长，一周期房网上签约共2517套，日均签约突破300套，达到359套，与前一周相比上涨了62.3%，签约面积392903平方米，环比上涨63.7%；期房住宅方面，签约1774套，日均签约253套，上涨近五成，签约面积214475平方米，环比上涨18.2%。

　　上周存量房（下文存量房数据为住宅数据）共签约589套，与前一周相比上涨14.4%，二手房住宅签约面积48640平方米，上涨18.2%。从具体数据来看，其中3月29日（周六）期房签约量最高，共签约427套，其中住宅284套。最少的一天是3月24日（周一），期房和期房住宅分别签约312套和242套。二手房方面，3月24日（周一）签约量最多，为131套。

　　放量方面，上周仅发放预售证6个，环比前一周少了4个，其中有5个预售项目含有住宅。其中，丰台区2个，朝阳、昌平、顺义各1个。

　　虽然楼市已经明显回暖，但与去年同期相比仍有大幅差距。现在已到楼市传统旺季4月，专家预计，今年楼市的整体走势，将再4、5月份见分晓。