在万科第五园、金地梅龙镇3期等楼盘带领下的降价风潮显然刺激了3月份深圳一手房成交量，记者初步统计3月份深圳市国土局和房产管理局每天发布的一手房成交数据显示，3月份深圳市一手房累计成交3357套（未包括3月31日，数据缺失），较2月份大增337%。2月份一手房累计成交量为769套。

　　记者未能统计二手房成交量数据，不过从3月份的单日情况初略来看，3月份二手房每日成交量基本在100套以上，近几日每日成交量更是接近200套。

　　进入4月，深圳将有水木澜山居、华盛领寓、京广国际公寓等6个新盘入市。新盘价格似乎仍然不低，以位于福田区的华盛领寓为例，均价为16000元/㎡，将于4月6日开盘。

　　楼市成交趋于活跃直接带动银行住房按揭贷款业务量增长，深圳多家银行个人金融部人士表示，受楼市出现回暖迹象影响，房贷业务量明显较上月增加。

　　日前深圳市英联国际不动产有限公司发布的《制度变革中的房地产投资市场—————2008年中国房地产市场走势预测》报告认为，一线城市房价将在年中探底，关内均价将回调至1.5万元/平方米左右，关外均价将回调至万元以内。

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