近两年，精装商品住房悄然出现在重庆商品房市场，受到众多购房者青睐，逐渐在商品房市场中占有重要角色，而清水房和毛坯房正逐步退出市场。

　　重庆市建委总工程师吴波介绍，目前市场上销售的清水房、毛坯房存在许多弊端，如业主装修时常常破坏房屋结构，带来安全隐患；大量浪费装修材料；业主之间因为装修互相干扰，一般要延续一两年，有的甚至达到三五年。相反，由开发商统一精装修商品房后销售，统一批量采购装修材料，可减低成本，节约材料，节约设计费用，避免入住后长时间的噪声和垃圾污染。另外，精装修商品房由开发商提供售后服务，可避免相互推诿，减少业主麻烦。

　　为确保精装房质量，重庆市要求装饰设计、施工单位必须有资质，施工中须由监理公司隐蔽验收，装修材料清单作为合同附件，内容细化到品名、规格、颜色、重量等。在施工过程中，装修材料需经检测机构检验，确保无毒害。样板间必须以实物做，供交房时比照，且只能在房子卖完后才能拆除等。

　　吴波表示，按照规划要求，重庆市将在五年内逐步取消清水房和毛坯房，今后没有精装修的商品房将不准在市场上销售。