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　　105个城市地价被动态监测

　　国土资源部近日公布了《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》，要求自今年起，按照“重点区域、重点监测”的原则，国家级城市地价动态监测系统覆盖范围从50个重点城市扩大到105个城市，实时监测全国重点地区和主要城市地价水平和变动情况。

　　国土资源部要求，各监测城市要适时开展基准地价更新工作，凡现有基准地价已3年以上未更新的或当地地价水平已发生重大变化的必须更新，并将更新后的基准地价成果上报。

　　国土资源部还将定期对各城市进行实地复查考核工作，复查考核结果将向社会通报，并与参与工作的土地评估机构资信等级评定等挂钩。

　　目前，地价动态监测的城市范围主要包括全国直辖市、省会城市、计划单列市和长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区、长江沿线经济带等区域重点城市。

　　土地登记需相关完税证明

　　今年开始，土地市场成为政府部门的关注重心之一。3月底，国家税务总局、财政部、国土资源部联合下发通知，要求进一步加强土地税收管理。通知明确，没有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。

　　通知要求，各级财税部门和国土资源部门要共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。如发现纳税人存在未办理用地手续或未办理土地登记手续、擅自改变土地用途等各项违法用地行为，应当及时将有关信息提供给相关的国土资源部门。

　　3月20日,中国证监会发行部有关人士表示,中国证监会支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式,通过资本市场实现做大做强。但对募集资金用于囤积土地、房源,或用于购买开发用地等的IPO,将不予核准。

　　房市定调“严”字当头

　　3月29日由国务院通知印发的2008年工作要点共包括10个方面57个要点，并指明了具体负责落实的部门。查处炒地炒房在今年首次进入政府工作报告后，这次又在国务院会议上成为焦点问题之一，抓紧建立住房保障体系是57项工作要点之一，同时新组建的住房和城乡建设部也领到了“严厉打击炒地炒房等违法违规行为”的任务。

　　温家宝总理在今年的政府工作报告中指出，“房地产等资产价格上涨过快，防止通货膨胀的任务相当艰巨”，包括住房在内“还有不少问题需要认真加以解决”。在“抓紧建立住房保障体系”小节中，总理提出，“坚持加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展”，“增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨”。

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