楼间距过密现象比比皆是 广州握手楼何时可以休?

2008年04月08日11:27  来源: 大洋网-广州日报    作者:倪明


  城中村是握手楼的密集区。摄影/高鹤涛

  不少老城区的楼间距比现行标准小。摄影/顾展旭

  “我进屋的第一件事就是拉上窗帘。”住在中山八路某小区的樊先生一脸无奈地告诉记者。樊先生住的六层楼与相邻的一栋八层楼距离不超过8米。广州城区大楼过高而楼间距过密的现象几乎比比皆是。

  记者了解到,目前国家对城市的楼间距尚无统一的标准,2002年颁布的《城市居住区规划设计规范》仅要求广州住宅建筑的日照时间不少于3小时,旧区改建项目可酌情降低到不少于1小时。因此,广州以前在制订楼间距标准时只考虑日照间距,没考虑舒适度,这就加重了城市热岛效应和灰霾天气的危害。

  究竟广州楼间距多大才合适?对于沿用了20年的标准,专家怎么看?记者对此展开调查。

  市民烦恼:回家第一件事先拉上窗帘

  “我进屋的第一件事就是拉上窗帘,这栋楼的间距太让我尴尬了。”住在中山八路某小区的樊先生一脸无奈地告诉记者。樊先生住的六层楼与相邻一栋八层楼的距离不超过8米。

  “你看看,对面楼房的那家正在厨房做饭呢。”记者顺着樊先生的手势看去,只见对面那家真的在做饭,连锅里的菜都能看得清清楚楚。樊先生住在三楼,因两栋楼之间的距离太近,樊先生的家常年难以见到阳光,冬天阴冷,而夏天则像蒸笼一样一丝凉风也进不来。樊先生说:“想和人家说话吧,但又不认识;如果是认识的,就更不好意思去说什么了。”

  来自北方的张先生习惯了北方的开阔视野,他很奇怪:“广州的房子怎么都是密密匝匝的一片。”

  张先生日前来到珠江新城转悠,发现很多房子虽然还没建成,就已经有密不透风的感觉。“老城区的房子是以前盖的,间距小还可以理解,新区的房子为什么也挨得这么近?”张先生对此十分不解,他认为较宽的楼间距更好地体现私密性,有利于采光通风,视野开阔,令人心情舒畅。然而,广州城区大楼过高而楼间距过密的现象几乎比比皆是。

  标准制定:以前认识不足 选用较低标准

  记者了解到,目前国家就城市的楼间距尚无统一的标准,我国对城市建筑之间距离的规定主要是国家技术监督局和建设部联合发布的《城市居住区规划设计规范》和《建筑设计防火规范》等国家标准,以及建设部的部门文件中有一些笼统含糊的表述。

  2002年颁布实施的《城市居住区规划设计规范》将广州划入第Ⅳ气候区,要求住宅建筑的日照时间不少于3小时,旧区改建项目可酌情降低到不少于1小时。由于广州地处亚热带,阳光充沛,几乎“毫不费力”就达到要求。

  广州自己的建筑间距是怎么定的呢?记者从规划部门获悉,广州建筑间距标准是根据日照条件、城市密度分区、建筑物朝向、毗邻建筑物的相互关系等综合确定。广州曾出台过两个法规规章:1987年出台的《城市规划管理办法》及其《实施细则》,2004年实施的《广州市城市规划管理技术标准与准则》(建筑工程管理篇),两部地方法规对建筑间距有详细的规定。

  “在确定建筑间距时不能只考虑日照要求。”资深高级城市规划师李志认为,因为以前对建筑间距的要求认识不足,所以1987年制定《城市规划管理办法》时选用了较低标准。


(责任编辑:李兰兰)

 

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