保利地产“高速发展”特点解析

2008年04月09日21:00  来源: 和讯网    作者:高通智库


    2006年7月31日,保利地产(集团)公司股票在上海证券交易所上市交易。公司总资产已达400亿元,总市值已超过1000亿元。

  在资本市场,保利地产仅用了短短一年的时间综合实力就跃居成为上市公司第二,仅次于万科。

  保利地产总资产变化  

  强大的资源汇集能力

  宏观调控以来,土地和资金供应的游戏规则均发生了改变,地根和银根不断紧缩,成为制约房地产企业发展的最重要因素。

  在国内的房地产业内,保利地产素以“善于从战略上把握机会获得珍贵的土地资源”著称。保利地产获取土地储备的方法可谓多样,参与公开的招拍挂之外,也同时采用收购、一级开发、与土地所有方合作等多元方式。并且,凭着良好的开发能力和品牌效应,保利地产获得土地资源的成本更相对较低。

  保利地产近年来在全国大量圈地,经粗略统计,截至目前,保利地产在全国的土地面积已经达到1250万平方米以上。


(责任编辑:李兰兰)

 

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