境内外两大融资平台

　　以上那么频繁的拿地，势必对资金提出很高要求，而保利集团旗下多方融资渠道，确保了保利在全国扩张的有序进行。

　　国内融资平台——保利地产

　　2006年7月31日，保利地产股票在上海证券交易所上市，当时上市融资额为20.19亿元，仅隔一年之后，保利地产完成了一次漂亮的增发融资，融资金额达到了70亿之多，是其一年前IPO时融资额度的2倍还多，不但创下了A股市场公开增发议案从提出到实施的最快纪录，也创下了当时Ａ股公开增发的最高价纪录。

　　在刚刚增发完毕后不久，保利地产又再一次表示，公司拟将发行金额43亿的公司券，由于此后的宏观经济紧缩政策，使得公司债未能很快兑现，但是随着近期金地集团等公司的公司债得到银监会的批准，相信保利地产的公司债发行也不会有太多障碍。

　　保利地产内地资本市场融资情况

　　此外，从2003-2005年，保利地产来源于集团及兄弟公司的资金，以及由集团及兄弟公司担保获取的贷款合计占到了当期借款及其他应付款总额的83%、47%和50%。

　　由于银行不提供用于土地储备的贷款，公司利用集团资金可以大量补充自有资金，加大项目拓展力度，增加土地储备。

　　另外，07年起，公司将每年向保利集团分别申请借款和担保支持各20亿元左右的，这使公司在拿地和经营上更为主动和灵活。