世华财讯中房指数系统数据显示，1月份，全国十城市综合指数大多呈现小幅下滑，多数城市住宅指数虽呈现涨跌互现态势，但涨跌均比较平缓，多数城市观望气氛较浓，进入小幅调整阶段。

　　中国指数研究院4月10日消息，1月，楼市成交较为冷清，多数城市观望气氛较浓，各城市房地产价格指数涨跌互现、环比变化幅度也普遍较小，表明全国多数城市房市已进入小幅调整阶段。

　　中房指数系统最新数据显示，1月份，全国十城市综合指数大多呈现小幅度下滑，只有重庆和成都出现了小幅度上涨。从环比涨幅情况来看，重庆上涨幅度仍然最大，但也仅为0.33%，成都其次，达到0.26%；北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、南京、杭州八城市综合指数下滑幅度均在0.7%以内，下滑幅度也较小。

　　除北京、上海、重庆和成都小幅上涨外，其他六大城市本月住宅指数呈现下滑态势，只是下滑幅度也很小；十城市写字楼指数八成下跌；十城市商铺指数七成下跌，表明写字楼和商铺的价格指数仍然处于季节性的下滑通道中。

　　本月多数城市住宅指数虽然呈现涨跌互现的态势，但涨跌均比较平缓，除重庆上涨1.47%外，其他城市住宅指数涨跌幅度均在1%以内，继续观望是本月小幅调整的主要原因。

　　本月十城市写字楼指数多数呈下跌态势，其中跌幅最大的是武汉和重庆，环比降幅分别为2.2%和2.0%，北京环比降幅为1.0%，其他城市写字楼指数环比降幅均小于1%；十城市中，仅天津和杭州写字楼指数上涨，环比涨幅分别为0.95%、0.39%。

　　本月各城市商铺指数有涨有跌，中房指数监测的十个城市中三个上涨七个下跌。南京环比降幅最大，达到2.27%，上海环比降幅也达到了1.18%；武汉上涨幅度最大，同比增幅超过了1.04%，其次是深圳，环比上涨了0.91%。

　　进入1月，市场观望气氛延续了2007年末的增长趋势，导致继续观望的原因在于政府在2008年加大了中等收入家庭住房保障覆盖范围和抑制房价过快上涨的调控监管力度。多年来，中国对经济适用住房的销售价格制定了严格的监管制度，但对商品住宅，由于过分强调了它的市场属性，甚至放弃了价格行政主管部门的监督管理权限，任由开发企业随意定价。

　　建设部将积极配合有关部门，运用经济、法律和必要的行政手段，加强房价监管和抑制不合理需求。建设部对现阶段中国住房政策，基本上有了一个比较明朗的政策取向：低收入家庭主要通过廉租住房解决，外加经济适用住房；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房和经济租用房的办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。