上海房屋租赁指数为1186点，较2月份上涨31点，环比上升2.7%。上海房屋租赁指数办公室昨日发布的最新数据显示，3月份上海房屋租赁市场整体呈价升量增态势。高档房继续2月走势并加大涨幅；一般房保持稳定上扬态势；售后公房走势强劲，环比大幅上涨。

　　上海房屋租赁指数办公室分析认为，各层次人群对租赁需求高涨，以及不少售转租房源推向市场，使3月份租赁市场供需两旺。

　　3月，高档商品房租金较2月份环比上涨2.5%。新天地板块租金大涨5.7%，南京西路板块以涨幅5.3%紧随其后。除南京东路板块和徐家汇板块分别小幅下挫1.7%和1.3%以外，其余板块均有不同程度的上涨，显示出传统租赁市场旺季已经到来。

　　3月，一般商品房租金环比上涨0.6%。上海房屋租赁指数办公室分析，一般商品房租金连续数月走势平稳，反映出租赁供需相对较平衡。3月份，黄浦、普陀各上涨2.0%。静安由于2月涨幅较大，下跌3.2%。徐汇、闵行3月份也有小幅回调，跌幅分别为0.6%和0.4%。部分板块二手房市场转售为租房源的流入，导致了区域租赁价格有所下调。

　　另外，售后公房市场迎来租赁高峰期，租金涨幅明显，环比上涨5.6%，其中一室租金环比上涨3.6%。