在一片“拐点论”中，2008年中国房价的走势成为今晚对话房地产论坛最为关心的话题。连一向语出惊人的任志强，也异常谨慎，“在短期我认为是不能预测房价。”

　　“去年我们预测今年的增幅会下降，但绝对值应该还是上升的。从长远看，我们无论如何是回避不了人口和资源的矛盾，回避不了我们要大量城市化的矛盾。”任志强认为，在短期内无法预测房价，但从长期看是可以预测的：只要中国宏观经济持续向好，房价迟早还是要持续上升的。

　　“我觉得房价还是良性的，是比较健康的。”棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟却认为，从整个宏观经济来说，从政府来说，流入房地产的资金急剧减少，土地的供应急剧减少。如果说需求是刚性的，供给是严重不足的话，未来的房价在稳定的基础上应该有个良性的发展。