●合条件者可选三次房

　　有市民表示近日推出的经济适用房位置不符合自己买房的要求，宁愿等下一批推出的其他经济适用房项目再购买。但他们担心申请购房后一旦放弃选房会被取消资格。

　　对此，市国土房管局表示，申请人持有经济适用住房准购证明在3年有效期内需接到配售通知方可选房。选择购房时，申请人可挑选住房3次。选定住房后，应当当场签订选房确认书，并在规定时间内签订购房合同。申请人家庭拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。

　　●单身未婚人士不能申购

　　市国土房管局表示，根据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》关于“申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系”的规定，申请经济适用住房的申请人必须以家庭为单位申请，单身未婚人士不能申购经济适用住房。

　　●有祖屋面积按份额算

　　有市民提出疑问，申请人拥有祖屋，但产权共有人较多，如何计算居住面积？市国土房管局表示按申请人所占祖屋的份额计算居住面积。

　　●共同申请的家庭成员不能再申购

　　市国土房管局表示，一旦购买经济适用住房，登记在册的共同申请的家庭成员不能再次申购经济适用住房。因为申购时，各家庭成员已作为获得经济适用住房的必要条件，享受了政府的住房保障，但未婚子女因结婚需分户居住，如新组成的家庭符合购买经济适用住房条件的，可以申请购买经济适用住房。

　　●购买经适房后离婚者不能再申购

　　随着经济适用房的推出，有已经享受过经适房优惠政策的家庭想通过离婚来多买一套房。对此市国土房管局表示，广州市民购买经济适用住房后离婚的，不论其对已购经济适用住房如何处理，均不得再次申购经济适用住房。

　　昨日的咨询活动中，不少市民建议广州增加经租房，供未达到廉租房保障条件但又无力购买经济适用房的市民租住。

　　50多岁的市民李阿姨表示，她是某单位的下岗职工，自行找工作只有1000多元的收入。她是无房户，但按规定又达不到廉租房保障条件，她只有六七万元积蓄，想买经济适用房，但即使能给首期款，银行也不愿意贷款给她，根本买不了房。她建议政府部门增加经租房，哪怕租金比廉租房高一些都能接受。

　　另外，也有市民对离婚后的单身人士不能购买经济适用房提出异议。对此，市房改办、住建办相关负责人表示，以单身人士身份暂时不能申请经济适用房，但可以考虑与父母一起申请购房。