上海二手房指数办公室透露，2008年3月份，上海二手房指数为2315点，较之2月份上涨44点，涨幅为1.96%，从而成为今年以来涨幅最为明显的一个月。与此同时，北京二手房市场在3月份同样表现“回暖”。

　　据上海二手房指数办公室提供的资料，3月份上海二手房成交量环比上升约五成左右，当月市场表现先抑后扬，从3月中旬开始发力，成交量开始持续放大。

　　相关市场调查显示，以经历多月观望之后，上海二手房购房者心态开始有所转变，入市需求明显提升。在今年严格货币政策的前提下，不少投资者开始感受到资金压力，“跳价”现象开始鲜见，使得市场有效成交明显增加。

　　与此同时，进入奥运年的北京二手房市场，在3月份同样表现“回暖”。北京“我爱我家”房地产经纪公司相关负责人称，进而21世纪不动产提供的数据显示，入3月份以来，北京门店的日均接待客户量，环比2－3倍上涨，日均成交量较2月份上涨了30％左右。但北京各家中介也表示，虽然北京二手房市场正在渐渐回暖，但3月份的成交量同比仍有一定下降，表现出平稳上升态势。