和讯房产消息 据联合证券资料显示：

　　1.本周（3.31-4.06）北京、上海、深圳、天津、重庆和长沙六市的商品房销量出现了分化，其中北京和深圳市场有所下跌，上海、天津、重庆和长沙则出现了比较大的涨幅.

　　2.北京期房成交量相比上周波动不大，但是现房成交量连续第二周出现了比较大的跌幅.现房住宅签约套数环比上周下跌29.29%，签约面积环比下跌31.44%.

　　3.上海在上周出现成交大幅萎缩情况下，本周出现了强力反弹.成交套数和成交面积相比上周分别上涨了48.34%和39.58%，其中住宅成交套数和住宅成交面积上涨更为明显，相比上周分别上涨了51.33%和47.56%.

　　4.深圳本周成交量相比上周基本持平，成交价格出现了不小的涨幅，环比上周上涨12.17%，达到了13672 元/平方米，在经历了连续四周的低位运行后重新回到了13000 元/平方米以上.

　　5.天津本周成交量环比上周有所回升，新建商品房成交面积环比上周上涨17.75%，其中新建住宅房成交面积相比上周上涨10.01%.成交价格略有下跌，不过跌幅不大，特别新建住宅成交价格和上周基本持平.

　　6.重庆市本周成交一改前面连续三周下跌的态势，成交套数和成交面积均创出了近七周的新高，环比上周分别上涨了29.13%和30.40%.成交价格和上周比略有下跌，不过幅度不大，下跌了1.77%.

　　7.本周长沙商品住宅期房成交面积相比上周出现了比较大的涨幅，上涨21.66%，而成交价格基本保持不变.

　　8.上周由于清明等因素影响了成交量，所以本周一些城市成交出现反弹是正常现象.总体而言，本周的成交量离前期高位还是有一定差距，显示市场仍未完全走出观望气氛.