房子对于生活的价值有多大

2008年04月15日14:32  来源: 钱经    作者:宋慧敏 张艳


  相信生活中,很多年轻人面临婚姻选择时,都会遇到艾窝窝这样类似的问题,选择房子,还是选择爱情,生活变成了房子与爱情的加减法。于是,我们进入一种误区,就像《蜗牛也是牛》影片中所讲述的故事,似乎主人公的命运改变都是房子造成的,其实生活的主动权完全在你手中,房子仅仅是一个外力,看你怎么对待,更看你对生活的态度。

  当房价远超过我们个人的承受能力,何必为它背上重重的壳去爬行呢?再看眼下的房价,从一线城市数据来看,房价/收入的比率已接近20,房价/月租金的比率已接近300,有效需求——即有购买能力的需求,已经远远跟不上供给总量。不说王石三四年后再买房的建议是否合理,起码刚刚参加工作不久,即使做“啃老族”交完首付,尚且无力还贷一族来说,抓住当下更为可贵。放下房子这个厚重的壳,轻松的去生活,当你有了足够的经济实力,一切都变得简单起来了。

  选择房子更是在选择一种生活方式

  “买一座房子,安一个家,选择一种生活方式,客户为选择房子而来,更是来选择一个社交圈和生活方式。”这是房地产商们的广告语,不过生活中,也的确如此。从帝王修建气派辉煌的皇宫,贵族铸造雄伟的城堡,文人雅士渴望的兰亭小筑……便可见一斑。现代社会,人们接触的理念与思想越来越多样化,从而使得个体形成的生活态度也日益复杂。房子,作为直接表现生活理念的一种方式,也带上了自己独特的个性。

  就像《钱经》上期的那篇“你要怎样住到城里”一文中谈到的,房子更成为一种生活形态的标志,住在城里的和住在郊区的生活状态自然是不同的。而住在不同的城市当然更是不同,有些人便因为房子,在两个城市间的生活中奔波着!

  主人公:李先生 某房产公司销售经理

  现住在北京,结婚一年,宝宝刚出世不久,至今没有房产,原因还真不是经济条件那么简单!

  “这个楼盘现在已经涨到15000元/平米了,想想2006年刚动工的时候,我就负责这块的销售,那时才6000多。”说这话时,李先生颇感遗憾,“不过也没什么,那时一切都没有定下来,感情、事业,还都是未知。”

  对于李先生的发展,在朋友们的眼中颇为惊讶,2005年初,他还没有工作,在朋友的劝说下,由郊区搬到了城里,并找到了现在的工作。“虽然都是租房,可搬到城里后的日子,生活态度发生了改变。那次应该算人生的一次转变!”尽管起初的薪水只有1000多元,但经历一年多的苦干后,薪水增加了很多。2006年更是踏踏实实的谈起了恋爱,一年之后结婚了。“其实,我本来想在老家的县城买套两居的房子,20多万也没什么负担,而且父亲的生意日后也需要我打理;不过妻子更愿意留在北京,她喜欢这里的工作和生活。她怕我回去买房,从此就把我们俩的生活都圈守在那个县城里。所以,为了给妻子一个交待,2007年下半年,我在北京看好了一套房子,筹集了70多万,本来就要签合同了,可后来我觉得自己这么年轻便把钱都压在一套房子上,还不如拿这钱干一番事业,以后条件好了再买房。”李先生谈着自己的经历,“可是,今年有了宝宝后,我觉得还是得有套房子,有个家。不过,我决定还是先在老家县城买。”

  很多人,大学毕业后,成了“北漂”或是“南漂”族,买了房子似乎就意味着在这座城市里安了家。而当经济条件有限时却非要承受着百万债务的压力安了“家”,结果,当我们年老后回忆当初付出的很多的努力,也许我们会发现奋斗的半生竟然都是为这个“家”填补债务。相对而言,李先生的选择也许更为明智,从个人的事业发展角度,去选择房子,在经济条件尚不能承受大都市的百万房产时,在家乡买套精致的房子,既代表了一种责任,又为以后的生活增添了一份后盾。当自己有条件时,再实施“农村包围城市”战略,又有什么不好的呢?当然,每个人都会有自己的生活方式,而选择怎样的房子,就看你愿意选择怎样的生活。

  房子是生活中的一种鞭策

  面对不断上涨的房价,当我们听到“深圳、广州楼市大幅下降”的消息,看到“中国城市房地产实际价格下降确实已经是‘秃子头上的虱子’”的报道,甚至听到“美国房价下跌20%”的消息,都惊喜不已,觉得自己离房子又进了一步,真盼望着国内房市也来个大崩盘。不过,冷静之后,我们会发现,房价大幅下跌到我们能接受的水平还很难。这不,国家发改委每月公布的全国70大城市房价数据,2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%,虽然涨幅比1月低0.4个百分点,出现首次下降,可房价何时能够大幅下降,依然是个未知数。于是,我们会充满抱怨,早十五年,还有福利分房一说;晚十五年,过了人口高峰期,房价很可能会落下来,怎么就偏偏苦了我们这一代?不过,我们不能把自己的希望寄托在外界环境的改变,适应当下的环境才有出路。在充分认识自身实力后,量力而行,订立购房计划,而且留足余地,改变的也许不仅仅是当下的生活。


(责任编辑:李兰兰)

 

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