美地产大亨唐纳德•特朗普访谈:潘石屹 我不认识
作者:龚赏连问:您在即将出版的第一本中文书中提到要“用他,而不要信赖他”这和中国的“疑人不用,用人不疑”是相悖的,您是如何看待的?
特朗普:人都是会变的。我曾经雇佣过一些很了不起的雇员,但后来他们慢慢地也变得不是那么出众了。现在很难说他们不会改变,因为随时可能会发生什么事情,足以让他们产生变化了,但是我很清楚,这是很有可能发生的。所以说“用他,而不要相信他”对我来说,是一种自我保护。人的本性就是如此多变的。一定要认真对待这个问题,不要太过于天真。
问:您有过三次婚姻经历,您在书中提到要签订婚前协议,这是您的经验之谈吗?您觉得这是否适合中国的国情?
特朗普:这是一个常识问题,特别是当你在管理一家大型公司的时候。你有义务对你的雇员、妻子和家人负责任。我想这是适用于任何人的一个普遍真理。我想大家听说过很多离婚案,都是因为各种问题吵得不可开交,如果他们在婚前签署一份婚前协议的话,事情会好办得多。这件事情可能和浪漫没什么关系,但是它却可以为我们节省下大量宝贵的时间、金钱,并且能将双方的怨恨降低到最小限度。
问:您喜欢什么样的体育项目?北京奥运,您到时候会来现场观看吗?
特朗普:我爱高尔夫和网球这两项运动,棒球和足球也比较喜欢。我是个喜欢各项运动的狂热发烧友。是否能来北京参加今年的奥运会,这得看我的日程表,现在我还不能确定下来。但我相信,北京奥运会绝对是一场具有轰动效应的盛会。
问:您来过中国吗?如果来过的话,可否请您谈谈对中国酒店的看法?奥运期间中国酒店在管理、经营上怎么做才能服务好并发展好,您有什么好的建议?如果您没来过中国,您什么时候会来?
特朗普:中国是一个令人神往的国度。中国马上要举办奥运会,对奥运期间的酒店管理,我没有太多的建议,我认为只要做好准备,认真对待一定不会错的。
问:您对中国房地产市场的现状持何看法?可以谈一下您熟悉的中国房地产商吗?潘石屹曾被纽约时报誉为“短头发的特朗普”,您个人怎么看待他?
特朗普:潘石屹,我不认识,但我听过关于他的一些很有意思的事情。
问:近日中国媒体对您与恒大地产集团结盟的新闻予以了极大的关注,中国有很多优秀的房地产公司,您挑中恒大的理由是什么?您打算以此契机进入中国市场吗?:
特朗普:恒大集团是一家具有做大潜质的公司,因为他们志存高远。他们拥有10亿平方英尺的地产组合项目。恒大是中国众多优秀房地产公司中的一员,所以,我们也不排除和其他房产公司合作的可能。我们和恒大的合作项目是位于中国南部的广州市。广州是中国最富裕的城市之一,而且也是很多优秀房地产项目的发源地。
我们联手合作的项目将成为中国最高的建筑之一,就我个人而言,我很喜欢高层建筑。
问:如果在中国举办财富论坛,您期望的出场费大概是多少?
特朗普:近一段以来,我的平均出场费为100万-150万美元。当然了,费用的变化取决于具体的事情,具体问题具体分析。
背景资料:唐纳德·特朗普
唐纳德·特朗普,美国地产大王、亿万富豪、媒体巨人,毕业于沃顿商学院,他开发了一系列全世界最著名的房地产项目:纽约第五大道特朗普大厦、公园道特朗普大楼、特朗普世界大厦、华尔街40号、君悦饭店、棕榈滩马阿拉歌俱乐部、棕榈滩特朗普国际饭店、迪拜大厦,还有很多获奖的高尔夫球场。他与北美最大继续教育机构The Learning Annex合作的房地产与财富论坛帮助100万人学会胸怀大志;他担任联合制片人的《学徒》获得了艾美奖提名,他自己也成了明星;他写出了7本畅销书:《让你赚大钱》《跟亿万富翁学徒》《如何致富》《交易的艺术》等,这些书已销售几百万册。特朗普即将进军中国,竞标广州东塔。
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