广州楼市:轻轨站点附近楼市逆市上扬

2008年04月16日10:36  来源: 大洋网-广州日报    作者:曾毅

  昨日(4月15日),记者从广珠轻轨顺德段建设方中铁三局了解到,被誉为轻轨建设广佛段“咽喉工程”的陈村二号桥主体工程,将于明日完成灌浆工序,这标志着该关键工程即将完成。

  陈村二号桥位于广州番禺区与佛山顺德区的交界,即105国道碧江大桥边,主体工程完成后,佛山顺德段轻轨建设将顺利向广州番禺延伸,广佛间又多了一条纽带。

  379米“咽喉工程”意义重大

  整个顺德连接番禺段的轻轨工程,属于陈村特大桥段,其中陈村一号特大桥全长3389米,陈村二号桥,也就是广佛连接点仅379米。别小看这379米的短短距离,它是广珠轻轨建设顺利推进,从顺德段建设转入番禺段建设的标志。中铁三局有关负责人称其为“咽喉工程”,不仅是在地理位置上,更是指整个工程意义上的。

  据介绍,该段轻轨建设完成主体工程后,中铁三局将开始建设延伸至番禺方向的轻轨。而在陈村二号桥的下一站番禺都那村,将是未来珠三角乃至全广东的一个铁路核心交汇点,有三条在建的铁路线在此交汇,分别是武广线、广深港线与广珠轻轨线,“三条铁路的交汇不是在一个平面上,而是完全以立体交叉的方式完成,广珠轻轨是其中一条技术含量最高,速度最快的干线。陈村二号桥主体完工后,轻轨将马上接着投入到都那村立体交汇点的建设中,所以这379米的‘咽喉’工程意义非常重大。”中铁三局有关负责人说。

  轻轨站点附近楼盘热卖

  在轻轨建设顺利推进的同时,顺德楼市也开始悄然发生巨变。轻轨顺德五个站点:陈村、北滘、顺德、顺德大学、容桂附近的楼价开始逆市上扬。最明显的是北滘和顺德两站,其中顺德站最接近顺德中心城区大良与容桂,到番禺新火车站只需要3分钟,到珠海火车站也只是40分钟,顺德站附近的银畔丽苑300多套的商品房,在今年3月底已全部售完,“有接近30%的业主是来自广州市区和番禺的。”银畔丽苑的销售小姐告诉记者。

  地产策划人吴先生透露,目前顺德地产开发商主要将精力围绕在轻轨沿线的站点布局。特别是在容桂,这一特点更加明显,近期开发的楼盘基本全部处于轻轨站点周围。“8分钟时间到广州”这句宣传口号,吸引了不少广州客。

  正因为有了轻轨连接广顺这个概念,顺德的房价依然坚挺。海俊达地产副总黄先生告诉记者说,轻轨的开通让广州人买房多了选择。

  轻轨接驳站已在规划

  顺德区交通局因应轻轨的建设进度,已在规划轻轨五站点的公交站规划,交通局运输管理科科长李永生告诉记者:“轻轨沿线站点的规划正在顺利进行,现在已转至规划局进行相关工作。”

  据悉,届时顺德的五个轻轨站点都会建设交通枢纽站,“五个枢纽站的规模都差不多。”李科长说道,将有多条公交途经或以此为终点站或始发站,并配有出租车位,乘客可乘公车到这里转轻轨,也可坐轻轨到这里换乘公交或出租车。

  小资料

  广珠城际轻轨快线(以下简称广珠轻轨)是珠三角轨道交通网的主轴线之一,于2005年12月18日正式动工,工程全线总长143公里,其中广州至珠海主线长117公里,小榄至江门支线长约26公里。

  广珠轻轨起于规划中的广州番禺新火车站,途经广州番禺、佛山顺德、中山、珠海等重镇。

  广珠轻轨全线共建都宁港、南宫村、南阳山、凤凰山四个隧道,总长4174米,占主线全长的3.57%,全部位于广州至珠海主线。广珠轻轨计划于2010年广州亚运会前开通。

(责任编辑:刘嘉)

 

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