仲量联行最新研究数据显示，受奥运会的影响，2008年北京豪宅的租金与上一季度相比上涨了约15%；与此同时，强劲的需求和有限的供给也使豪华住宅的资本值显著上升。

　　仲量联行北京市场研究部主管陈斌指出：“由于业主普遍预期短期租客愿意在奥运会期间支付很高的租金，他们在本季度大幅提升了租金报价。这虽然是一种短期调整，但对于租户而言这种调整让他们与业主的租约谈判难度加大。”

　　记者了解到，继2008年前三季度交易量大幅回落之后，北京地区普通住宅市场的售价环比涨幅在1月份和2月份分别放缓至1%和3%。但是，2008年第一季度，豪宅的售价比上一季度上涨了12.3%，这表明最高端市场中的需求依然十分强劲。售价上涨的一个主要原因是，某些购房者坚信位置较佳的大型豪华公寓在北京十分稀缺。造成这一现象的一个主要原因是政府颁布的70/90政策，即住宅项目建筑面积的70%必须用于建造90平方米或以下的公寓。这一政策将大幅减少大户型公寓的未来供给量，从而为正在出售的一手和二手大户型住宅带来了溢价。豪华公寓涨价的另一个原因是，中短期而言，市中心地段豪华公寓的供给量将非常有限，大部分的豪华住宅将位于外围地区。这一因素极大地刺激了市场对位于中央商务区（CBD）、朝阳公园地区等中心地段的住房的需求。