受到房地产行业整体低迷及人民币加速升值影响的影响，招商地产(000024行情,股吧)一季度业绩显得有些不尽人意。

　　近日，招商地产(000024)公布了2008年一季度业绩报告，报告显示，招商地产期内实现营业收入5.63亿元，比去年同期增加1.8亿元，增长47%。招商地产称，营业总收入增加主要是因为业务规模扩大。

　　然而，令人关注的是，在收入增加的同时，招商地产净利润却比去年同期减少42.1%，仅为3696.19万元，每股收益为0.04元，同比减少60%。

　　报告称，受人民币加速升值影响，招商地产远期外汇交易持仓合约浮动亏损迅速增加，由一季度初的92.44万元暴增至季末逾7600万元，超过其一季度利润总额7164万元，成为导致其利润大幅下滑的主要原因。

　　同时，招商地产交易性金融负债也由年初的5000万元增加至期末的1.1亿元，而外币报表折算差额也激增了1114%，报告将原因均归属于人民币加速升值。

　　报告另外透露，招商地产去年大规模购置土地，导致其负债大幅增加。公告显示，招商地产一年内到期非流动性负债大增60%，由季初的3亿元增加到季末的4.8亿元，短期借款为61.41亿元，比季初增加4.70亿元，而长期借款也有30%的较大幅度增加。

　　借款的增加换来的是现金流的充裕，报告称，2008年一季度，招商地产通过借款共筹得现金22.67亿元，较去年同期的14.11亿元增长60.67%。