[世华财讯]瑞信将合生创展目标价调高至23.06港元，但维持该股中性评级。

　　综合外电4月16日报道，瑞信称，鉴于合生创展(00754)公布07年业绩胜预期，将其目标价调高至23.06港元，但维持该公司的中性评级，原因是该公司财务状况仍令人担心。合生创展07年取得纯利增长126%至35.2亿港元。

　　瑞信指，尽管该公司财务费用上升，但管理层仍未透露是否加快地产项目推向市场以尽快回笼资金的消息。瑞信并称，由于合生创展财务费用增加，已将该公司08、09两年每股盈利调降2%。

　　08年合生创展需要支付的地价款高达90亿元人民币。

　　瑞信分析师Louisa Fok称，假设合生创展完成08年盈利目标并实现09年一半盈利目标，且单位建筑成本为每平方米3,000元，预计其08年建筑开支将达85亿元人民币。为满足上述资本开支的资金需求，该公司签约销售额至少应达到180亿元人民币。