昨天公布的经济数据还显示，今年一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%。不过一些前期房价出现“疯涨”的城市，随着宏观调控政策的深入，房价持续出现回落。根据深圳市国土房产局公布的数据显示，3月份房价为每平方米13618.42元，较2月份下降16.53%，回落到一年前的水平。 深圳市房地产研究中心副主任 王锋深：圳房价去年10月份曾经冲高到1万7千元，到年底回落到1万5千元。横盘了两个月又下探到1万3千多元。这是调控的结果，也是过快上涨后的一个回归。

　　据介绍，3月份深圳共有96个新建商品住宅项目在售，其中37个项目成交均价比去年12月份的最高降幅达到40%。市中心的福田地区去年6月楼盘历史均价高达2.7万多元，现在绵绵不断推出的特价房价格只有每平方米1.4万到1.8万不等。万科第五园业主：现在买房和价格最高时候最多可以相差四十万。深圳市桑泰房地产公司开发有限公司副总经理 黄海涛：每个开发商都面临很大的资金压力，需要一定销售速度来回笼资金。只能根据市场进行调整。

　　专家分析，一季度深圳住宅销售面积同比下降了70%左右，表明市场观望气氛浓厚，房价的阶段性调整还要持续一段时间。