据中大恒基不动产营销统计，上周京城楼市有7个项目开盘，其中小户型供应上升增加，市场整体开盘均价为14357元/平方米，与前一周基本持平。

　　上周7个开盘项目中，大部分为老项目后期新增供应。丰台区以两个项目共计219套，32265平方米的新增供应量占据上周供应榜首，这两个项目分别是位于南三环至南四环之间的东亚三环中心，开盘均价12000元/平方米，长辛店附近的别墅项目中体奥林匹花园，开盘均价15000元/平方米；位于上周供应排行榜第二位的是石景山区，新开盘项目为西五环附近的雍景四季，均价12000元/平方米；上周昌平区有两个项目供应市场，分别是八达岭高速科技园区出口附近的拓然家苑二期国子界，均价8500元/平方米，京承高速北七家出口附近的东方普罗旺斯，此项目为独栋别墅项目，每套价格为4000万元左右；朝阳区上周发力明显不足，仅有一个项目开盘，即东五环五方桥边的富力又一城，开盘均价12000元/平方米；上周唯一一个纯新盘入市的项目是大兴区开发区的中睿葡京酒店式公寓，均价11000元/平方米。

　　小户型产品是上周新增供应的主体，7个楼盘中有4个都是以小户型为主，这4个项目套均面积都在90平方米以下。小户型以其总价和首付款相对较低的优势成为近期楼市热点，说明政府“90/70”的政策正在落到实处，市场产品结构的合理变化将会继续引导消费者的购房意愿更加理性、更加实际。