新华社乌鲁木齐4月17日电被认为是去年全国房地产市场中一匹“黑马”的新疆乌鲁木齐，自其房价涨幅连续数月居全国首位以来，3月份开始出现回落。

　　记者从乌鲁木齐市市委获悉，乌鲁木齐市一季度实现商品房销售额7亿元，比去年同期下降13%，其中，现房销售额仅为2亿元，比去年同期下降37%，现房与期房相比，消费者明显青睐后者。同时，商品房住宅价格增速有所放缓。

　　乌鲁木齐市房产管理局提供的数据显示，今年一季度，乌鲁木齐商品住房销售面积达67万余平方米，从单月成交均价来看，一季度商品房平均价格曲线平稳，并有小幅回落，其中，3月份每平方米均价虽与去年同期相比增长了23%，但是增速与1月份相比下降了2.8%。

　　在过去的一年中，乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅在9月、11月、12月连续排在全国70个大中城市之首，2008年1月、2月，继续保持领先势头。